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澳门威尼斯app下载福建省分公司关于厦门闽南大酒店有限责任公司股权和物权资产打包处置公告

www.gwamcc.com   2020-06-05

澳门威尼斯app下载管股份限公司分公司

闽南大酒店有责任公股权

物权打包处置公告

 

权企业称:闽南大酒店有责任公

企业厦门市湖滨南路一里26-34号

权资产:门闽南大店有限任公100%股

权资产:房产建积共计23165.82

权资产在地:市思明区湖滨南路299-309号和禾祥16号

 

股权企业

闽南大酒店有责任公司(以下简称“闽南酒店”)立于1992年11月,座落于厦门市思明区湖滨南路一里26-34号闽南大厦内系一家四星级旅游涉外酒店,注册资本1.78亿,公司型为有限责任公司,澳门威尼斯app下载管理股份有限公司为唯一法人股东,拥有闽南酒店100%股权,属国有法人资企业。主经营范围:旅游饭店,正餐服务,糕点、面包类食品零售,酒、饮料及茶叶类食品零售,茶馆服务(糕点类食品、自制饮品)。闽工商主体登记状态依法有效存续。

店因受疫情影响主营业务停营业,职工大部解聘,仅留用13名职工成立留守工作组。酒店经营房规模达277间,拥有厦前唯一的旋处于关停状,并有酒店大堂、务中央大厅、会议厅、中、餐饮包间、闲吧、牌室、等日常经营以及配套酒使的客梯、观景梯、公用停车位等公共产权物业,配施设备较齐备完善。另外闽南酒店名下持有7106.40平方米的办公写4008.42平方米商业服务业16个地下车位,可供自用外出租

 

产情

闽南酒店册资本17800万,澳门威尼斯app下载管理股份有限公司为唯一法人股东,拥有闽南酒店100%股权。

2019年1231日南酒总资产12,726.88;总478.52;所有者权益12,248.35南酒店无任何对外担保南酒店共持有房产建筑面积共17,219.74 平方米(其中办公用房8,187.33平方米8,220.57平16个共计811.84平方米)。房产具体市思明区湖滨南路299-309号闽南大厦主楼4层6-10层、12层;裙楼1层3层4层及地下层车位。办公用房土使用年2043年7月18日使用年2033年7月18日南酒店名下房产8,089.5平方米和9个车位在租赁中,期不等,但期最长至2021年4月底。

外,南酒店在使无法办理地房屋权证的房产:闽南大厦主15层01单,建筑面积约145.35平方米;闽南大厦裙楼地下1层金库、保管箱用房,建面积约1700平方米;厦明区西林东路202-206号永裕宿舍21套,建筑面积共1777平方米。

 

权资产情况

1、位于门市思明区湖滨南路299-309号,落于门市思明区湖滨南路一里26-34号南大内,53本不动产权证,权证显示建筑面22,911.82平方动产权利国有建设用地使用权/房屋所有权,利性为出让/商品房,不动产用途为商业服务业/宾馆国有建设用使期限至2033年7月18日止体分布在闽南大厦主楼-1层1-3层5层22-30层32-34层36-37层等及裙楼-1层3-4层。该物权资产属酒店日常经营性用房。

2、位门市开(现思明区)禾祥16号之十二号208室 、209室办公房产以及禾祥12-16号第60号车位3本不动产权证,权证示建筑面积共254平方米,动产权利国有建设用地使用权/房屋所有权,利性为出让/商品房,不动产用途为办公和/车位,国有建设用使期限至2048年618日止,车国有建设用使期限至2068年618日止

上述物权资产赁给闽南酒店日常经营使用租期至202012月31日止

 

产特点发展前景

1、闽南酒店座落于厦首批十大建筑物之一闽南大厦内,地处厦门市岛内繁华的金融商贸中心,距离厦门站仅十分的车程交通便利,并毗邻筼筜湖,境优美。

2、闽南酒店为正式挂牌的星级宾,配套备较善,务功能较,企业股权权属清晰单,合法有效,无形。

3、物权资产分别座落南大和益城广场,地厦门岛内繁华中心地段。物不动产产权清法有无司封抵押情形

南酒店理位置优越,功能配套服设施设备较完善齐备,股权物权产权,股权资产和物权资产有一定的投资价值,闽较好的发展前景。

 

要事项提示

1、本次公告拟转让的权企业闽南酒店及权资产要座落在闽南大厦内,并非整幢闽南厦。闽南大厦统一使的地停车、空调系统、供水管道、供电线路、电梯配套共产,不属于股权转让企业闽南酒店所有。

2、配套的34楼旋转餐厅, 20177月起已暂对外营业,无消防安全检查合格证

3、企业的职基本解用的13工与股权企业同关系不变13名职工的劳系由转让权企业承继。转让后发生辞退等涉及安置或补事项部由让方和让后的股权企业承担转让方不负责。

 

上述股权、公告信息仅供参考,最终以股权企业商登记、计报告、律意见书、评报告、不动权证和项目挂牌公告等资料披露的信股权企业现状为准。

 

处置方式和时间:福产权交易中心公开挂牌转让。项目预计20207月至8月期间在福州公开挂牌处置,具体挂牌时间请于7-8月份关注我司官网公告(http://www.gwamcc.com)。

 

交易对象:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外)。

 

交易条件:原则上一次性付款。

 

公告发布日期及有效期限:自本公告发布之日起二十个工作日内有效。在公告期内受理上述股权和物权资产包项目相关处置的征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

 

 

受理公示事项

人:蔡小    陈先生   

联系电话:0591-8762371787623702

 真:0591-87612933

通讯地址:福州市鼓楼湖东路153号  

邮政编码:350003

监察审计部门联系人:吴先生 冯先生

联系电话:0591-87623662、87623720

 

 

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